Cena fasadnih obrob: merjenje, izbor in izračun stroška

Ceno fasadnih obrob v prvi vrsti določata dolžina elementov in njihov prerez. Daljši ali širši profil praviloma zahteva več materiala, večjo zaščito pri pakiranju in skrbnejše ravnanje med prevozom. Pri primerjavi ponudb zato ni dovolj navesti samo skupne dolžine; treba je zapisati tudi širino, izstop iz fasadne ravnine, debelino oziroma obliko prereza ter način zaključka na vogalih.

Ravni profili imajo običajno manj zahtevno geometrijo kot izdelki z več stopnjami, utori ali reliefom. Vendar se končni strošek ne določa samo po videzu. Pomembni so tudi količina izdelave po meri, število različnih prerezov in zahtevnost povezovanja elementov na objektu. Vsaka sprememba dimenzije lahko vpliva na proizvodnjo, zaščitno embalažo in način rezanja.

Pri poliuretanskih fasadnih obrobah je treba preveriti materialno specifikacijo. Gre za rigidni, trdi poliuretan z zaprtimi celicami; gostota je 150-220 kg/m³. Dimenzijska stabilnost materiala je bila preizkušena v območju -20 °C / +70 °C, vpijanje vode pa je pod 1 %. Ti podatki pomagajo pri tehnični primerjavi, ne nadomeščajo pa projektne presoje in navodil za izbrani profil.

Metraža fasadnih obrob se obračunava glede na vrsto elementa. Linearni profili, kot so obrobe okoli oken, vrat ali vodoravnih pasov, se praviloma popišejo v tekočih metrih. Pri tem se seštejejo vse posamezne stranice, ne le širina odprtin. Če ima okno štiri obdelane stranice, se zapišejo zgornja, spodnja in obe bočni dolžini. Vogali, prekinitve in stikovanja morajo biti označeni ločeno, ker vplivajo na razrez in količino dodatnega materiala.

Elementi, pri katerih je pomembna pokrivna površina, se lahko popišejo v kvadratnih metrih. Izračun temelji na dolžini in razviti širini izbranega prereza. Za natančen popis je treba uporabljati dejansko razvito mero, ne samo vidne čelne širine. Pri mešanem projektu se tekoči metri in kvadratni metri ne seštevajo v eno skupno količino; vsaka obračunska enota ostane ločena.

Primer: pri odprtini širine 1,20 m in višine 1,50 m je obseg štirih stranic 5,40 tekočega metra. Če se obdela samo zgornja in bočni stranici, je količina 4,20 tekočega metra. Pri več odprtinah se vrednosti seštejejo po enakem načelu, nato se doda odpad glede na prerez in način rezanja.

Razlika med ravnimi in reliefnimi fasadnimi obrobami vpliva na ceno zaradi zahtevnosti izdelave, površine za barvanje, zaščite med prevozom in natančnosti montaže. Raven profil ima preprostejšo vidno geometrijo, medtem ko relief, večstopenjski robovi in ponavljajoči se dekorativni vzorci povečajo število podatkov, ki jih mora vsebovati popis. Pri zgodovinskih ali reprezentativnih fasadah je pomembno, da se vzorec ponavlja enakomerno in da so stiki med elementi načrtovani že pred naročilom.

Pri primerjavi ponudb je koristno zahtevati ločene postavke za osnovni profil, dekorativne vložke, zaključne kose in vogalne elemente. Tako je razvidno, ali je cena izračunana po tekočem metru, kvadratnem metru ali kosu. Različni deli iste fasade imajo lahko različne obračunske enote.

Reliefna površina pogosto zahteva bolj previdno rokovanje. Embalaža mora preprečiti poškodbe robov, drgnjenje in premikanje elementov v paketu. Pri čezmejnem prevozu je treba preveriti tudi način paletiranja, dostop za razkladanje in odgovornost za pregled blaga ob prevzemu. Ti logistični podatki so del realnega stroška, čeprav niso vključeni v samo obliko profila.

Odpad pri fasadnih obrobah nastane predvsem zaradi 45-stopinjskih zajeralnih rezov, prilagajanja dolžin, vogalov, odprtin in zaključkov. Njegov delež ni univerzalen, zato ga ni pravilno določiti z eno splošno številko za vse projekte. Potrebna količina je odvisna od dolžin elementov, razporeda rezov, izbranega prereza in možnosti uporabe krajših ostankov. Pri ponudbi naj bo jasno navedeno, ali je odpad že vključen v količino.

Poliuretanski izdelki so dobavljeni s tovarniškim temeljnim premazom. Dodatni temeljni premaz je lahko izbiren, vendar ga ni mogoče samodejno izključiti; odločitev je odvisna od izbranega barvnega sistema, podlage in navodil za izdelek. Za zunanje fasade je UV-odporna barva obvezna. Cena se lahko spremeni glede na izbrano površinsko obdelavo, odtenek, število vidnih slojev in zahteve projekta.

Pri končni obdelavi montaža vključuje kitanje, brušenje z zrnatostjo 180-220, temeljni premaz in dva nanosa barve. Te postavke morajo biti v predračunu navedene ločeno od dobave surovih ali tovarniško premazanih elementov, saj lahko naročnik izbira med različnimi sistemi obdelave.

Skupna količina vpliva na pripravo naročila, pakiranje in logistiko. Pri večjih količinah se lahko strošek na obračunsko enoto spremeni zaradi ponavljanja istega prereza, učinkovitejše proizvodnje in bolj enotnega paletiranja. To ni samodejna pravica do popusta, zato mora biti količinska stopnja zapisana v konkretni ponudbi. Posebej je treba ločiti standardne ponovljive elemente od majhnih serij različnih profilov.

Pri evropskih projektih je pomembna točka predaje. Nakupna cena izdelkov in prevoz nista nujno ista postavka. Ponudba mora navesti, ali gre za prevzem v tovarni oziroma tovarniško predajo, organiziran prevoz do gradbišča ali drugo dogovorjeno lokacijo. Nakladanje, razkladanje, dostop za vozilo in čakanje na gradbišču lahko vplivajo na logistični del stroška.

Zaščitna embalaža ni samo vizualna podrobnost. Poliuretanske obrobe je treba med prevozom zaščititi pred udarci, pritiskom in premikanjem. Pri naročilih v več državah se lahko razlikujejo zahteve glede dostave, skladiščenja in koordinacije z izvajalcem. Zato naj merilni seznam poleg količin vsebuje tudi naslov dostave, način razkladanja in kontakt odgovorne osebe na objektu.

Montaža fasadnih obrob je ločena storitev, ker je njen obseg odvisen od stanja podlage, dostopnosti, višine objekta, števila vogalov in izbranega prereza. Cena izdelkov zato ne vključuje samodejno dela na objektu. Pri oddaljenih ali čezmejnih projektih je treba posebej določiti, kdo zagotovi izvajalca, orodje, dvižno opremo, zaščito delovnega območja in končno barvanje.

Pred lepljenjem mora biti površina čista in suha. Elementi se na stikih režejo pod kotom 45 stopinj, uporablja se poliuretansko montažno lepilo, silikon pa ni dovoljen. Mehanska pritrditev z vijaki je obvezna, ker imajo izdelki lastno težo in obremenitve na povezavah; ni pravilno trditi, da na objekt ne prenašajo nobene obremenitve. Dekorativni stebri niso nosilni in ne smejo prevzemati bremen konstrukcije.

Po pritrditvi sledijo kitanje, brušenje z zrnatostjo 180-220, temeljni premaz in dva nanosa barve. Natančen razmak pritrdil, poraba lepila in druge izvedbene podrobnosti se določijo po prerezu izbranega izdelka ter veljavnih montažnih navodilih, ne po splošnem pravilu. Predračun naj zato jasno loči material, prevoz, montažo in barvanje.

Za pripravo ponudbe za fasadne obrobe je treba poslati merilni seznam in projektno sliko. Merilni seznam naj vsebuje oznako vsake odprtine ali fasadnega dela, širino, višino, število obdelanih stranic, skupno dolžino, izbrani prerez in zahtevano obračunsko enoto. Pri kvadratnih metrih je treba dodati razvito širino elementa. Vogali, zaključki, prekinitve in elementi po meri naj bodo navedeni kot ločene postavke.

Projektna slika naj prikazuje fasado, okna, vrata, vodoravne pasove in želene dekorativne poudarke. Koristne so tudi fotografije dejanskega stanja, risbe prereza in informacija o tem, ali je objekt novogradnja ali obnova. Tako je mogoče preveriti stike, dostop in morebitne omejitve pri prevozu oziroma montaži.

Pri zahtevnih projektih se izmere, analiza in 3D-skeniranje izvajajo s strokovno ekipo ter natančnimi skenerji XGRID in Artec, vključno z modeli Ray, Spider 2, Eva in Leo. Po potrebi se 3D-skenira celotno območje in konstrukcija, prostor pa se obdela z natančno skeniranimi 3D-modeli za predstavitev in vizualno zasnovo. Storitev je plačljiva; znesek je odvisen od lokacije, površine in zahtevnosti. Brezplačna je samo priprava cenovne ponudbe.